STARA WARMIŃSKA POCZTA - dobra okazja- na sprzedaż - budynek typu LOFT do remontu/adaptacji w miejscowości Czerwonka (gm.miejsko-wiejska Biskupiec, pow.Olsztyn), położonej po wschodniej stronie jeziora Dadaj.
Odległości: 8 km od Biskupca, 205 km od Warszawy przy drodze nr 57oraz 32 km od Olsztyna. Budynek starej poczty znajduje się tuż przy stacji kolejowej PKP Czerwonka i jeszcze kilkanaście lat temu pełnił swoją pierwotną funkcję.
Powstanie obiektu datuje się na początek XX w., budynek zachował się w oryginale w dobrym stanie. Doskonale zachowało się wiele oryginalnych detali.

Informacje o budynku
Dwukondygnacyjny o pow. całkowitej 270m2, dodatkowo użytkowe poddasze ca.71m2 oraz częściowo podpiwniczony. Parter obiektu funkcjonował jako poczta, pierwsze piętro i poddasze funkcjonowały jako mieszkania służbowe.
Działka o powierzchni 719 m2 ma kształt klina, znajdują się na niej pomieszczenia gospodarcze (garaż/komórka).
Budynek wykonany z czerwonej cegły, otynkowany, dach pokryty papą. Obiekt jest zabezpieczany na bieżąco przed zniszczeniem poprzez niezbędne bieżące prace konserwacyjne. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Nieruchomość NIE znajduje się w ewidencji zabytków.

Lokalizacja
Budynek jest położony 8 km od Biskupca przy drodze gminnej asfaltowej. Stąd do rekreacyjnej miejscowości Wilimy nad jeziorem Dadaj jest niecałe 4,5 km. Atrakcyjna lokalizacja. Doskonała baza wypadowa do zwiedzania Warmii i Mazur.
Przepiękna, malownicza okolica, vis a vis budynku znajduje się obszar zadrzewiony (park) ze starym liściastym drzewostanem ( mapa orto-foto).

Informacje dodatkowe
W pełni uzbrojony: prąd, woda, kanalizacja.

Rys historyczny: 1 stycznia 1872 r. w Czerwonce (Rothfliess) powstał dworzec wraz z budową linii kolejowej Thorn-Insterburg (Toruń-Czernichowsk k.Kaliningradu). Powstał także budynek poczty, który stanowił integralną część infrastruktury.
Do zabytkowych obiektów w stanie dobrym należą tutaj również nieużywane: lokomotywownia i obrotnica sterowana ręcznie (gratka dla fanów kolei).

W Biskupcu krzyżują się drogi krajowe i wojewódzkie:
Droga krajowa nr 16: Grudziądz - Ostróda - Olsztyn - Mrągowo - Ełk - Ogrodniki
Droga krajowa nr 57: Pułtusk - Maków Mazowiecki - Przasnysz - Szczytno - Biskupiec - Bisztynek - Bartoszyce
Droga wojewódzka nr 590: Barciany - Korsze - Reszel - Biskupiec

Linia kolejowa nr 223 Czerwonka - Mrągowo - Ełk jest jedną z inwestycji, której wyremontowanie i przywrócenie do ruchu znalazły się w projekcie Krajowego Programu Kolejowego do 2030 roku.
Będzie to trzeci szlak kolejowy łączący Olsztyn z Ełkiem, obok istniejących linii przez Korsze i Giżycko oraz przez Szczytno i Pisz.

Stan prawny nieruchomości
Własność prywatna.

Podsumowanie
Możliwa zamiana na mieszkanie w Warszawie, Krakowie, czy Gdańsku.
Oferta skierowana jest do osób poszukujących nieszablonowych miejsc z potencjałem turystycznym/usługowym, do zamieszkania, wypoczynku, czy prowadzenia działalności gospodarczej.

POMOC W WERYFIKACJI PROGRAMÓW POMOCOWYCH/ GRANTOWYCH
Zapraszam do kontaktu i odwiedzenia nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
tel.